★NEW★岐阜市茜部野瀬Ⅰ★３，８８０万円★補助金40万円対象★

◆La lumiere 岐阜市茜部野瀬Ⅰ◆

◆近隣環境充実エリアに新登場！デザイナーズ×ZEH水準省エネ住宅 ◆スーパーやイオンなどが近くにある近隣環境充実地域に「 La lumiere 岐阜市茜部野瀬Ⅰ 」堂々誕生！ ◆初めての方も大歓迎！親切丁寧にスタッフがご説明いたします♪ぜひ最初のお家見学にLa lumiereをお選びください！ ◆【見学予約・お問合せ：０１２０-９８８-９８３　西村まで】

◆内観イメージ◆

◆家が欲しい！と思い立ったらまずはお気軽に遊びに来てください♪約１か月で引き渡しが可能！ラ・ルミエールデザイナーズ分譲住宅は、忙しいけれどお洒落なマイホームが欲しいという方におすすめの選択肢となっております♪ ◆マイホームに興味がでてきたばかりという方や、他社のオープンハウス巡り、土地探し、注文住宅を考えるのに疲れたという方・・・などなど、どんな方でも大歓迎♪♪ぜひお気軽に遊びに来てください♪きっと、運命の一邸になると思います！

◆Ｂ邸内観◆

【耐震等級３相当 / オール電化 / ＺＥＨ水準省エネ住宅】 ◆吹抜けを利用したシアタースペースや見せ梁、天井ジャストドア・お洒落な照明・ニッチ・タイル・アクセントクロスなど、全体的に非常に贅沢な素材、設計、施工がされた、分譲住宅とは思えない注文住宅を超えるクオリティのデザイナーズハウス

◆子育てグリーン住宅支援事業◆

◆２０２５年キャンペーン開始！子育てグリーン住宅支援事業対象物件♪ 対象者は最大４０万円の補助が受けられます♪詳しい内容はスタッフにお気軽にお尋ねください♪

◆キッチンイメージ◆

◆トクラスキッチン◆グッドデザイン賞を受賞した人気のキッチンを採用！タッチレス水栓、食器洗乾燥機、ＩＨクッキングヒーター標準装備のオール電化住宅！利便性とデザイン性を兼ね備えたキッチンで楽しいお料理タイムをお過ごしください♪

◆キッチン収納◆

◆キッチン背面には大量の食器や食品を収納できる扉付きのキッチンファニチャーをご用意しました。扉を閉めればすべてをすっきり隠すことができるので、整理整頓された理想の生活が叶います。

◆シアタースペースイメージ◆

◆映画やスポーツ中継などを大画面で思い切り楽しめる、吹抜けを利用したシアタースペースを２階ホールにご用意しました。ご家族や友人たちとワンランク上のお家時間をお過ごしいただけます。

◆バスルームイメージ◆

◆全面カラーパネルでお洒落なワンランク上のバスルーム。浴室乾燥機付きで雨の日も安心♪パネルにはマグネットも貼り付けられるので、流行りの浮かす収納を取り入れればお掃除も楽々。お子様と入っても充分な広さのバスルームで、毎日リラックスタイムをお過ごしください♪

◆トイレイメージ◆

◆ＴＯＴＯ◆トイレは家族みんなが毎日使う空間。だからこそ、デザインと使い勝手にこだわりました。タンクレスでスタイリッシュなデザイン。トルネード洗浄、少ない水で汚れを落とすお掃除楽々機能付き！収納に便利なニッチとお洒落なペンダントライトも設置されております。

◆ 造作洗面台◆

◆人気オーダーのアイカの洗面カウンターにスタイリッシュなタイルを組み合わせました。間接ライン照明が空間をお洒落に演出します。ワイドなフロートカウンター、大型ミラー付きで２人並んでのご利用も♪ミラー内部はたっぷり収納可能なので散らかりがちな洗面台回りもスッキリ整います。

◆アイアン物干し◆

◆洗濯物は室内干し派という方もご安心ください。脱衣室にはお洒落なアイアン素材の物干しが設置済みです。洗濯機からすぐの位置に設置された家事楽動線で雨の日や花粉の時期の洗濯干しも安心。お洒落な見た目に気分もあがります♪

◆主寝室◆

◆お洒落なアクセントクロスにペンダントライト、本やスマホを置くのに便利なニッチなどが施工されたホテルライクな広々くつろぎ空間。さらに寝室隣には大型ウォークインクローゼットが設置されております。

◆DOORイメージ◆

◆リビングにはアクセントにブラックオークの格子ドアを採用。フロアや天井、腰壁などの木目と調和し、家全体のデザイン性を高めてくれています。

◆DENイメージ◆

◆スポットライトがお洒落な雰囲気を演出する造作カウンター付きの階段を絡めたDEN。勉強や読書に集中しながらも家族と繋がりをもてる開放的な空間となっております。

◆収納◆

◆１階には玄関や階段下、脱衣所、パントリーなどが設置済みです。２階にも全部屋に収納を設置し、物が溢れない様に配慮いたしました。高級感溢れるガラスシェルフや収納内部の遊び心満載のアクセントクロスが日常に彩りを与えてくれます。

◆シューズクローク◆

◆ハンガーパイプ付きの広々シューズクローク♪家族全員のシューズはもちろん、コートや羽織などの衣服、ベビーカーやゴルフバック、外遊び用のおもちゃ、掃除道具など、大収納可能でママのストレスも０♪整った暮らしが叶います。

◆宅配BOX付POSTイメージ◆

◆不在時にも宅配を受け取ることができる便利な宅配ＢＯＸ付きポストが設置済み。機能性だけでなく、スタイリッシュな見た目に惚れ惚れします。

◆区画図◆

◆日当たり良好な広々南庭付き！お子様やペットと遊んだり、友人を招いてBBQやガーデニングなども楽しめます♪ ◆間口を広く確保してあるので出入り楽々♪駐車も3～4台ほど可能な広々敷地となっております。

◆Life information & Access◆

◆毎日の買い物便利◎バロー茜部南店まで徒歩約７分♪ V･drug茜部南店まで徒歩約５分♪ショッピングを楽しめるイオン柳津店まで車で約３分なのも嬉しいポイント♪ ◆名鉄「⻄笠松」駅まで⾃転車約６分♪ 岐阜バス「野瀬」停まで徒歩約６分♪名古屋方面へ通勤通学の方にもおすすめです◎

◆La lumiere キャンペーン◆

◆現在、ご契約時に照明、リビングエアコン、物件に合わせたカーテン、家具などをプレゼント中♪詳しくは現地スタッフまでお気軽にお尋ねください♪ ※限定物もございますのでぜひお早めに…！ ◆【ラルミエール岐阜】続々誕生♪【土・日・祝日・平日・ナイター】いつでもご予約にてご見学可能です。お気軽にご都合をお聞かせください♪ ◆【見学予約・お問合せ：０１２０－９８８－９８３　西村まで】皆様にお会いできることを、スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

◆A邸　本体価格　３，８８０万円◆
土地面積：１９２.８３㎡（５８.３３坪）
建物面積：１０９.３０㎡（３３.０６坪）
★オーバーハングした存在感あるブラックに木目サイディングをアクセントに使用したシンプルで美しいモダンな外観
- 間取りは現地にてご体感ください -

◆B邸　本体価格　３，８８０万円◆
土地面積：１８５.１４㎡（５６.００坪）
建物面積：１１５.７１㎡（３５.００坪）
★ホワイトの外壁にネイビーの外壁とブラックの十字をアクセントにした個性的でシンプルに美しい外観
- 間取りは現地にてご体感ください -

◆C邸　本体価格　３，８８０万円◆
土地面積：１８５.１２㎡（５５.９９坪）
建物面積：１１６.９６㎡（３５.３８坪）
★フレーム・斜め壁・石目の3つの壁がバランスよく融合した個性的な外観
★吹抜けを利用したシアタースペース付き

★NEW★シアタースペースのある家★子育てグリーン住宅支援事業対象物件！補助金40万円★名鉄「西笠松」駅自転車約6分★イオン柳津店車約3分★デザイナーズ×ZEH水準省エネ住宅★

◆全邸吹抜けを採用した開放的でお洒落なゆとりの大空間LDKを持つ贅沢な邸宅
◆「とにかく広いLDKがいい！」「ワークスペースがあると助かる！」「お家で映画を楽しみたい！」などあなたの生活スタイルに合わせてお選びいただけます

◆分譲住宅を見て物足りない方、注文住宅を予算が高くて諦めた方、是非ラルミエール岐阜をご覧下さい！
◆注文をご希望のお客様にもご納得いただける拘りのデザイン分譲住宅となっております。
◆奥様に大好評のペニンシュラキッチン♪タッチレス水栓、食器洗乾燥機を標準装備したオール電化住宅
◆吹抜けを利用したシアタースペース・見せ梁・天井ジャストドア・タイル・アクセントクロス・ペンダントライト・アイアンなど各箇所にこだわりを散りばめました♪
◆注文住宅を遥かに超える、一切の妥協無しデザイナーズオール電化分譲ハウス、ご家族皆様でお早めにご見学ください。
【見学予約・お問い合わせ：０１２０－９８８－９８３　西村まで】

◆【携帯〈Ｇｏｏｇｌｅ　ＭＡＰ〉ナビ設定：岐阜市茜部野瀬３丁目４５−２】で現地付近までお越しください。

内覧予約する

物件問い合わせ

所在地: 岐阜市茜部野瀬3丁目58番1 他

価格: Ａ邸　　　　　３，８８０万円　【税込】
Ｂ邸　　　　　３，８８０万円　【税込】
Ｃ邸　　　　　３，８８０万円　【税込】

最寄駅: 名鉄竹鼻線「西笠松」駅・・・約1300ｍ（自転車約6分）
最寄バス停: 岐阜バス茜部三田洞線「野瀬」停・・・約450ｍ（徒歩約6分）

小学校区: 茜部小学校・・・約1300m
中学校区: 加納中学校・・・約3200m

土地面積: ◆Ａ邸　土地面積：１９２.８３㎡（５８.３３坪）
◆Ｂ邸　土地面積：１８５.１４㎡（５６.００坪）
◆Ｃ邸　土地面積：１８５.１２㎡（５５.９９坪）
建物面積: ◆Ａ邸　建物面積：１０９.３０㎡（３３.０６坪）
◆Ｂ邸　建物面積：１１５.７１㎡（３５.００坪）
◆Ｃ邸　建物面積：１１６.９６㎡（３５.３８坪）

建ぺい率: 60％
容積率: 200％

接道状況: 北側：公道幅員約4.6m
土地権利: 所有権

都市計画: 市街化区域
地目: 宅地

構造・工法: 木造2階建　軸組工法
用途地域: 第一種住居地域 / 第二種住居地域

電気: 中部電力
屋根: ガルバリウム鋼板

ガス: -
上水道: 公営

下水道: 公営
取引態様: 売主

完成時期: 2025年9月
入居時期: 契約後、１か月

見学可能時期: 【 ☎ ０１２０-９８８-９８３　西村まで】お気軽にお問合せ下さい♪平日、お仕事帰りでも構いません。
建築確認番号: ぎ建住セ第1242567号～第1242569号

備考: ◆【オーダーハウスを超える家 La lumière 】岐阜市、岐南町、瑞穂市、羽島市、大垣市、北方町など各会場 OPEN HOUSE 開催中！
◆住宅ローンが組めるか不安な方、承認実績№①提携ローン会社あり！車のローンやキャッシング等があってもまとめることが出来ます！お気軽にご相談ください。

情報更新日: 2025年08月27日
情報更新予定日: 2025年09月27日

お問い合わせフォームに必要事項のご入力をして送信ボタンをクリックしてください。
メールアドレスは正しくご入力ください。弊社より返信メールが届かない可能性があります。
【必須】の項目は必ず入力してください。

当フォームにご入力いただいた情報は、SSL技術により暗号化されて送信されます。
また、個人情報は当社プライバシーポリシーに基づき、大切に扱わせていただきます。

お問い合わせ項目必須	内覧予約お問い合わせその他 ※内覧予約をご希望の方は希望日時をご入力ください
お名前必須
フリガナ必須
電話番号必須
メールアドレス必須
郵便番号必須	Japan
ご住所必須
内覧希望日時任意	▼第1希望時分 ▼第2希望時分
家族構成任意
ご質問任意

※linkshome-gifu.com のドメイン指定受信の設定をお願い致します。

お申込みして頂いたお客様には、自動で受付確認メールを送信しております。
受付確認メールを受信されていないお客様は、携帯電話の受信設定により弊社からのメールを受信拒否している恐れがございますので、ご確認下さい。

ラルミエール(La lumiere) の分譲住宅

★NEW★岐阜市茜部野瀬Ⅰ★３，８８０万円★補助金40万円対象★

物件概要

お問い合わせ